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相同项
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绿城·玉园
13000元/㎡
山语丽舍
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
芝罘 南部新城
楼盘地址
山海路与凤凰北路交汇处
黄务市场北侧机场路红星美凯龙家居馆西
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-07-27
2021-05-19
交房时间
2024-12-30
2021-09-30
预售许可
烟房预许字2021第097号、烟房预许字2021第177号
烟房预许字2020第015号、烟房预许字2021第107号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室、3室
面积
135㎡~266㎡
75.9㎡~135㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.99
绿化率
40%
44%
规划用户
883
612
车位数
1569
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台融祥房地产开发有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
-
鸿祥物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
绿城·玉园和山语丽舍对比
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绿城·玉园点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
房子不错 就是不知道能不能买到啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数888户,而车位数有1569个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为105700平米,不过车位就只有1569个,还是比较紧张的。
山语丽舍点评
公摊面积近30%,瑞学府才20%.户型糟糕,连放洗衣机的地方都没有。厨房放个冰箱都进不去人。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有44%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在南大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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