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相同项
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绿城·玉园
13000元/㎡
瑞玺公馆
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
开发区 开发区实验中学
楼盘地址
山海路与凤凰北路交汇处
天山路与甬江三支路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-07-27
2021-09-29
交房时间
2024-12-30
2023-12-31
预售许可
烟房预许字2021第097号、烟房预许字2021第177号
烟房预许字2021第244号、烟房预许字2022第009号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
-
面积
135㎡~266㎡
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 超高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
883
1380
车位数
1569
2016
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台融祥房地产开发有限公司
烟台瑞龙东晟置业有限公司
物业公司
-
烟台瑞鸿物业管理有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
绿城·玉园和瑞玺公馆对比
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瑞玺公馆价格
绿城·玉园点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
房子不错 就是不知道能不能买到啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数888户,而车位数有1569个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为105700平米,不过车位就只有1569个,还是比较紧张的。
瑞玺公馆点评
价格太贵了,负担不起,一套就得200万
这价格真敢定啊,买了就赔钱,二手房周边才多钱,百合悦府二手房才1万2,也是进两年的盘
这个楼盘住宅地址在哪?不是售楼处,是住宅项目地址,靠近高速吗?
价格太贵了,地段一般,不推荐该楼盘
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑瑞玺公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
占地面积100511平米,跟周边的楼盘比瑞玺公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:100511平方米,车位数为:2016个,户数为:1380户,有老司机评价一下么?。
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