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相同项
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世茂揽樾
10399元/㎡
山语丽舍
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 鲁东大学
芝罘 南部新城
楼盘地址
红旗西路黄金顶隧道西50米
黄务市场北侧机场路红星美凯龙家居馆西
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-04-26
2021-05-19
交房时间
2022-12-30
2021-09-30
预售许可
烟房预许字2021第084号、烟房预许字2021第199号
烟房预许字2020第015号、烟房预许字2021第107号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
104㎡~143㎡
75.9㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
140
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.64
住宅: 1.99
绿化率
40%
44%
规划用户
1192
612
车位数
1564
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市舜翔置业有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
世茂物业管理有限公司
鸿祥物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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世茂揽樾和山语丽舍对比
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世茂揽樾点评
户型奇怪的很,主次卧室一进门就能看见,太没隐私了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1564多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
在鲁东大学板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
车位蛮多的,有1564个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
山语丽舍点评
公摊面积近30%,瑞学府才20%.户型糟糕,连放洗衣机的地方都没有。厨房放个冰箱都进不去人。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有44%,间距也还不错。
我对这个盘很心仪,在南大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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