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万科城市之光SOHO
7500元/㎡
海屿公元·5期
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
福山 福海路
牟平 养马岛
楼盘地址
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
通海路与三山大街交汇处南侧
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-06-28
2018-12-30
交房时间
2022-12-30
-
预售许可
烟房预许字2020第115号
烟房预许字2019第011号、烟房预许字2019第010号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
31㎡~36㎡
79.92㎡~142.76㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.69
住宅: 1.67
绿化率
35%
33%
规划用户
464
4100
车位数
1368
6150
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台万尚房地产开发有限公司
烟台宏洋置业有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
-
物业费
商业:4.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
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万科城市之光SOHO和海屿公元·5期对比
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海屿公元·5期详情
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海屿公元·5期价格
万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
海屿公元·5期点评
体量非常大,有4100多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6150个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前的售价是7600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:7600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有42%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如今买房环境好才是硬道理,海屿公元容积率为2.07,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
价格么还可以,养马岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,养马岛板块下找不出来更好的了吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是海屿公元高达7600的价格也只能望洋兴叹了。
海屿公元坐落在通海路159号,算是养马岛的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.07,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有6150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说海屿公元价格还可以,不知道到底什么情况。
我想入手,在考虑房子质量方面如何
户型很棒,房子质量很好,就是离学校超市比较远
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