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相同项
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万科城市之光SOHO
7500元/㎡
桦林彩雲城
6450元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 南部新城
楼盘地址
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
魁玉路以南,魁玉南路以西
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-28
2021-09-27
交房时间
2022-12-30
2023-10-30
预售许可
烟房预许字2020第115号
烟房预许字2021第137号、烟房预许字2021第233号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
31㎡~36㎡
68.91㎡~133㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
2室2厅1卫
建面84㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.69
住宅: 1.89
绿化率
35%
40%
规划用户
464
2840
车位数
1368
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台万尚房地产开发有限公司
烟台桦林置业有限公司;桦林置业有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
邦泰物业
物业费
商业:4.6元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
烟台58爱房
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万科城市之光SOHO和桦林彩雲城对比
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万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
桦林彩雲城点评
别的不说,物业这方面实在是太差,不愧是烟台十大最差物业
25
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有148400平米,感觉很大啊。
目前有960个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
体量非常大,有2840多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
车位只卖不租,租赁20年10万,天价!
12000了,有点贵。离三中六公里
底角不好,还靠近佛光山公墓,大农村
桦林房子,垃圾,质量差,买了后悔中。。。。
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