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万科城市之光SOHO
7500元/㎡
德蚨家园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 南大街
楼盘地址
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
芝罘屯路81号
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
高绿化率;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-28
2018-09-02
交房时间
2022-12-30
2017-11-30
预售许可
烟房预许字2020第115号
烟房预许字2016第112号、烟房预许字2016第066号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
31㎡~36㎡
84㎡~105㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
2室2厅1卫
建面87㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.69
住宅: 3.7
绿化率
35%
37%
规划用户
464
1334
车位数
1368
968
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台万尚房地产开发有限公司
烟台三站商业有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
金桥物业
物业费
商业:4.6元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
万科城市之光SOHO和德蚨家园对比
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德蚨家园价格
万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
德蚨家园点评
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
楼盘占地面积很大, 大概有21985平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了37%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
不知道德蚨家园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12541的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友们注意了,德蚨家园在芝罘屯路81号,不是很远,希望到时候价格不要超过12541, 我就这么多预算。
现在能提前订下来不?感觉12541这个价格也还可以啊。
听好多人说德蚨家园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
朋友推荐过去了解一下,12541的均价,对我来说有点小贵。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有968现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
12541元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前有968个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
我是17年底买的,房证没问题早办下来了,放心买吧
房产证什么时候**呀?我都买好几个月了。
晚上德蚨家园只有十几家灯亮,都沒卖出去,还在涨价。
公摊别听他们说的一般情况下都是%0
芝罘区大盘,品牌,就是不知道为啥停工这么长时间
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