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万科城市之光SOHO
7500元/㎡
天一仁和宸璟锦里
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
福山 福海路
福山 福海路
楼盘地址
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
汇福街与聚福路交汇处南200米(小福山公园西侧)
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-06-28
2021-10-13
交房时间
2022-12-30
2024-10-30
预售许可
烟房预许字2020第115号
烟房预许字2021第073号、烟房预许字2021第257号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
31㎡~36㎡
89㎡~125㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.69
住宅: 1.4
绿化率
35%
46%
规划用户
464
1912
车位数
1368
2519
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台万尚房地产开发有限公司
山东深海实业开发集团有限公司;深海实业开发集团
物业公司
万科物业发展有限公司
青岛天一仁和物业服务有限公司烟台分公司
物业费
商业:4.6元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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万科城市之光SOHO和天一仁和宸璟锦里对比
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天一仁和宸璟锦里价格
万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
天一仁和宸璟锦里点评
5000 一平还凑合,房价跌的太猛,人少房多
房子不错,户型比较满意,但交通一般,周边农村多,由于冬天农村烧煤比较,有点味,还有就是单价比较高。虽说都是小洋房,要是送车位加装修还可以入手。
户型不错,都是小洋房,环境好,规划的不错,但有点偏吧。但是房子单价比较高,因为是毛坯房,还不送车位,房地产开发的有点慢,可能是缺钱,都等着大家先买房,他们在拿钱建房,所有风险都底购房承担呀。从按交房开始算交房贷还可以。
地方比较偏僻,周围有村庄,有工厂等可能会有空气污染优点是和福山大集近
楼盘占地面积很大, 大概有142509平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
目前有2519个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
还有房吗?
价格么还可以,福海路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,46%的绿化率,感觉能有不错的清新感,天一仁和宸璟锦里的房子我还是比较喜欢的。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
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