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相同项
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海天上园
7200元/㎡
融创融公馆
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬莱 蓬莱
莱山 迎春大街
楼盘地址
南环路与海市路交汇处(文旅锦宏大酒店西100米)
莱山区山海路东侧,凤凰大街北侧,保利香榭里社区西南侧
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价;低单价
车位充足;低总价
开盘时间
2020-11-02
2020-09-15
交房时间
2022-03-31
2022-09-30
预售许可
蓬房预许字2019第039号、蓬房预许字2020第019号
烟房预许字2020第152号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
115㎡~115㎡
78㎡~96㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.06
住宅: 2.7
绿化率
40%
30%
规划用户
387
188
车位数
-
190
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蓬莱八仙置业开发有限公司
烟台沐泽置业发展有限公司
物业公司
烟台光熠物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司烟台分公司
烟台58爱房
烟台楼盘
海天上园和融创融公馆对比
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融创融公馆价格
海天上园点评
小区周围门市少,离市场稍微远些
周围门市确实少点,大型超市隔着还是有点远
感觉小区的楼间距很大,不知道绿化怎么样
感觉周围的门市有点少,药店、市场隔着较远
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
作为一刚需大盘,配套完善,海天上园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,登州板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
融创融公馆点评
小区位置极好,妥妥的好学区房,位于莱山八小、永铭中学、烟台二中东校区学区。乘坐公交车方便,距烟台火车站南站几分钟车程,东临毓璜顶医院南院院。院,院院。距院,
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有190个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创融公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
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