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海天上园
7200元/㎡
海怡嘉悦
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬莱 蓬莱
莱山 莱山区政府
楼盘地址
南环路与海市路交汇处(文旅锦宏大酒店西100米)
迎宾路1号(东山宾馆南)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-02
2021-01-19
交房时间
2022-03-31
2023-12-30
预售许可
蓬房预许字2019第039号、蓬房预许字2020第019号
烟房预许字2021第006号
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
115㎡~115㎡
169㎡~247㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.06
住宅: 1.6
绿化率
40%
48%
规划用户
387
99
车位数
-
207
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蓬莱八仙置业开发有限公司
烟台海怡国际发展置业有限公司
物业公司
烟台光熠物业服务有限公司
烟台第一国际物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.6元/㎡/月
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海怡嘉悦价格
海天上园点评
小区周围门市少,离市场稍微远些
周围门市确实少点,大型超市隔着还是有点远
感觉小区的楼间距很大,不知道绿化怎么样
感觉周围的门市有点少,药店、市场隔着较远
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
作为一刚需大盘,配套完善,海天上园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,登州板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
海怡嘉悦点评
好好的大平层,除了过道就是厕所,咋想的?厕所是用来扩充面积的吗?
5万有点低,应该卖50万一平方
兄弟你说的对,开发商我认识,他们是亏钱卖口碑,刚来打名气
感觉这房值5万一平,是不是卖便宜了。
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