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乐橙
15500元/㎡
中南林樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区万达广场
莱山 烟台大学
楼盘地址
金沙江路与紫金山路交汇处(天地广场黄金600米)
莱山区华庭路以东、金桥路以南(文经学院以南,莱山与高新区分界处)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2021-03-20
2021-11-22
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
烟房预许字2021第003号、烟房预许字2021第035号
烟房预许字2022第029号、烟房预许字2022第143号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
96㎡~133㎡
134㎡~172㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.91
绿化率
40%
40%
规划用户
244
844
车位数
314
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
山东坤祥置业有限公司
烟台沐源置业有限公司;烟台沐源置业有限公司
物业公司
北京金地格林物业管理有限公司烟台酒店管理分公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
-
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乐橙点评
这个地方还这么贵,周边啥也没呀
通货膨胀,银行不贷款给购房者,地产企业家也贷不到工程款,市场房地产饱和期,疫情期间买卖不好做,钱不好挣,不买房的福音,如今房价,只会跌,去三四线城市买房*,都不喜欢做接盘侠,现在买容易吃亏。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,开发区万达广场板块下找不出来更好的了吧。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
中南林樾点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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