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相同项
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万科壹都会
12900元/㎡
通用一城山河
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 幸福
福山 福海路
楼盘地址
幸福南路以北、珠玑东路以东
河滨南路文博苑南500米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2023-03-22
2021-09-30
交房时间
2023-11-20
2022-12-31
预售许可
烟房预许字2022第055号、烟房预许字2023第030号
烟房预许字2020第264号、烟房预许字2021第251号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
103㎡~142㎡
76.87㎡~102㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.99
绿化率
45%
40%
规划用户
1778
1705
车位数
2547
1620
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台共拓房地产开发有限公司
烟台通盛置业有限公司
物业公司
万科物业
慧栋物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
万科壹都会和通用一城山河对比
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通用一城山河价格
万科壹都会点评
项目真挺好的,房子也不错,小区品质也很高,绿化也不错。
小区都是现房,做的不错,进去看看挺舒服的,很安静,户型也很好。
整体来说还不错,去哪都方便,户型也很好,小区环境绿化都不错,转了一圈感觉住在这里的人素质也比较高
房子户型挺不错,方正,小区园林也好
位置不错出行和生活很方便,户型方正而且价格现在也合适。
整体还算不错吧,小区里面挺安静的绿化也不错,配套一点点来吧
给老丈人买房,在外地明年退休,就喜欢万科物业,我感觉也不错,现房靠谱,
同事买的,结婚没耽误,幸亏买的万科这个时候也就万科吧,该交房交房。
同事在这里买的,幸亏买的这里结婚没耽误。这个时候也就万科了,该交房交房,啥也不耽误。
项目绿化很棒,也都是期房万科的品质还是很多错的
项目绿化我看着真不错呀,小区也全部都是现房,万科的值得信任
门市房都留有后门,可以随意出入,相当于开放式小区,地下车库什么车都能进,快递,外卖随便进,只要是车就能进,自行车也能进,西门和北门各种各样的人都能进进出出,不知道有没有管理的,周围小区的人也可以随时进来溜达走圈,一圈两圈三圈……想走几圈就走几圈,没有安全感,西门外面的马路坑坑洼洼,尘土飞扬,楼与楼的间距也不大,正门前的马路有大车经过,不管黑天白天,晚上噪音特别大,严重影响睡眠,居然还有回迁楼,房价卖的也是五花八门,物业费收的还挺贵,特别服务费也不知道服务在哪里了
小区门市房开通后门,相当于开放小区了,地库可以随意车辆出入,外卖,美团都随便进,没有安全感,马路有大车通过,晚上噪音太大,影响睡眠,还有回迁户,小区西门和北门马路坑坑洼洼,惨不忍睹,居住在附近的人也可以随便进入小区溜达,物业费收的还挺贵,无语了,想买房子的一定要好好看看。
小区绿化做的确实很板正,还是非常满意的。孩子的娱乐区做的也挺全面的,是个很不错的小区。
楼间距还是比较不错的,景观带做的也十分别致。
万科壹都会已经交付了,小区做的特别板正,现房就是比较放心。
1号楼2号楼刚刚开盘,前两天带朋友去看的,价格挺合适的,今年买今年住。
就是看中了交通便利,然后离市场还很近便。这个价格确实是太合适了,尤其120平的,性价比是挺高的。今年买,今年交,买的也放心。
物业费太贵了, [环境]一般,楼间距太小,拥挤的感觉
楼间距很近是否会挡光,这是比较关心的。另外就是物业费是不便宜啊
通用一城山河点评
环境好,空气好,有公园可以钓鱼
适合居住,安静舒适,空气特好 ,,
物业保安大叔素质有待提升,骂骂咧咧挺要命的
房子还行,但位置太偏僻附近什么都没有
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说通用一城山河的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在可以看房吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79215平米,不过车位就只有1620个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79215,车位大概有1620个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
价格特别便宜,距离市区较远,不过可以省钱买个车了
位于夹河边,环境好,附近有公园,特别适合居住
等价格,如果在5500以下就入手。
啥时候有这个楼的看房团?想去看看。
就觉得这楼名好听,一城山河,大气!
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