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相同项
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新华万科星耀天地
11000元/㎡
鲁能海蓝金岸
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
莱山 迎春大街
海阳 海阳
楼盘地址
观海路烟台广播电视台北侧
海核路666号
楼盘标签
一房一价;装修交付;卧室全朝南;厨卫全明
低容积;高绿化率;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-07-30
2019-04-02
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
烟房预许字2021第161号
海房预许字2014第9号、海房预许字2013第15号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
35.74㎡~77.67㎡
49.31㎡~106.79㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 1.6
绿化率
20%
55%
规划用户
754
3352
车位数
479
1676
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台新华产融置业有限公司
海阳富阳置业有限公司
物业公司
万科物业
海阳富阳置业有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
烟台58爱房
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新华万科星耀天地和鲁能海蓝金岸对比
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新华万科星耀天地点评
鲁能海蓝金岸点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1676个车位应该够一家满足一个。
61%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁能海蓝金岸是理想的居住环境。
网上说鲁能海蓝金岸绿化率高达,容积率为:1.6,我个人感觉还是不错的。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
鲁能海蓝金岸占地面积约173000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
交房时间???
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
位置还不错,鲁能海蓝金岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有61%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为凤城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有61%,未来生活也能够挺舒适。
鲁能海蓝金岸对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
那位知道实价好多一平方????
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
设计什么的看起来还不错,交通也还算好,
电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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