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芝罘万科城
8200元/㎡
栖霞中央花园
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 只楚
栖霞 庄园街道
楼盘地址
化工路与华盛路交汇处
霞光路268号中国银行南20米
楼盘标签
装修交付;大户型;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2023-05-01
2019-07-28
交房时间
2023-12-30
2020-06-10
预售许可
烟房预许字2022第130号、烟房预许字2023第046号
栖房预许字2019第005号、栖房预许字2019第006号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
82㎡~127㎡
118㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 1.82
绿化率
35%
37%
规划用户
1988
424
车位数
1875
450
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市芝罘新城置业发展有限公司;烟台天门实业有限公司;烟台万竹房地产开发有限公司
烟台银云置业有限公司
物业公司
万科物业
烟台思域华安物业有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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芝罘万科城和栖霞中央花园对比
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芝罘万科城点评
栖霞中央花园点评
听朋友说物业比较横,把业主玻璃都砸了。
这个位置,5000元有点玩笑啊
车位太少,房价偏高,已超各案价。
现在能提前订下来不?感觉5000这个价格也还可以啊。
现在房价真的是看不懂,栖霞中央花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
上周去看了看,各个方面都很满意
这个盘的容积率为:1.82,居住起来应该还不错,另外听朋友说栖霞中央花园性价比不错,打算入手。
一共450个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于庄园街道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
作为本区的热门盘,栖霞中央花园势必价格高涨,先下手为强。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为30410平米,不过车位就只有450个,还是比较紧张的。
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
栖霞二中毕业的我,不得不感慨,发展真快啊
怎样联系售楼人员
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