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相同项
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万科墨翠府
12000元/㎡
富甲小区
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 佳世客
芝罘 南部新城
楼盘地址
北京南路与黄河路交汇处西侧
富甲东路路西
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-12-25
2020-01-14
预售许可
烟房预许字2021第151号、烟房预许字2021第315号
烟房预许字2019第257号、烟房预许字2020第005号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
99㎡~143㎡
85.72㎡~105.46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.6
绿化率
40%
41%
规划用户
2259
5350
车位数
2710
444
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台共耀房地产开发有限公司;烟台天门实业有限公司
烟台城渝房地产开发有限公司;烟台市城渝房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
烟台市齐家物业有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
烟台58爱房
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万科墨翠府和富甲小区对比
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万科墨翠府点评
去看过 没下手 感觉位置不佳 看了几个公寓楼 一个住宅 都觉得一般
万科,总是在偏僻的地方,买地皮,卖着中心的。房价。
万科总是在偏僻地方拿地,却卖繁华地方的房价
隐瞒开发商信息,还没签购房合同就要交首付,交完钱后没有回执单没有收据。 要退房,不给你说法不给你签过的文件,不给你退。 身价都搭上,强买强卖 现在还没签合同就这么蛮横,以后管你?
隐瞒开发商信息。 没签合同要求付首付,现在想退房,不给退钱。 交完钱不给回执单,不给收据,占你财产没商量。 现在是要强买强卖。 还是要想清楚,还没签合同就这么蛮横,以后有事,管你?
富甲小区点评
地理位置还行,唯一感觉1.2多的价格,有点虚高,继续观望,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数296户,而车位数有444个,这个数应该不至于没车位用了吧。
富甲小区交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目总建筑面积为101530㎡,拥有444个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
精致户型,动静分明空间,舒适格局。
青年南路与蓁山路交汇点,交通很便利。上下班方便。
啥都好,就是房证不给办!六七年了
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