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相同项
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万科墨翠府
12000元/㎡
鑫发小区东区
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 佳世客
开发区 开发区万达广场
楼盘地址
北京南路与黄河路交汇处西侧
庐山路17号(开发区第四初级中学南侧100米)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-12-25
2021-01-30
交房时间
-
2022-02-28
预售许可
烟房预许字2021第151号、烟房预许字2021第315号
烟房预许字2019第156号、烟房预许字2019第312号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室
面积
99㎡~143㎡
68.4㎡~155.48㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98.22㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面112.48㎡
约
135
万
1室1厅1卫
建面68.4㎡
约
82
万
2室2厅2卫
建面87.54㎡
约
105
万
4室2厅2卫
建面155.48㎡
约
187
万
3室2厅1卫
建面98.74㎡
约
118
万
3室2厅2卫
建面126.33㎡
约
152
万
3室2厅1卫
建面110.04㎡
约
132
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.97
绿化率
40%
33%
规划用户
2259
593
车位数
2710
593
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台共耀房地产开发有限公司;烟台天门实业有限公司
烟台市开发区鑫发经济发展总公司;烟台开发区鑫发经济发展总公司
物业公司
万科物业
烟台开发区鑫发物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
万科墨翠府和鑫发小区东区对比
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鑫发小区东区价格
万科墨翠府点评
去看过 没下手 感觉位置不佳 看了几个公寓楼 一个住宅 都觉得一般
万科,总是在偏僻的地方,买地皮,卖着中心的。房价。
万科总是在偏僻地方拿地,却卖繁华地方的房价
隐瞒开发商信息,还没签购房合同就要交首付,交完钱后没有回执单没有收据。 要退房,不给你说法不给你签过的文件,不给你退。 身价都搭上,强买强卖 现在还没签合同就这么蛮横,以后管你?
隐瞒开发商信息。 没签合同要求付首付,现在想退房,不给退钱。 交完钱不给回执单,不给收据,占你财产没商量。 现在是要强买强卖。 还是要想清楚,还没签合同就这么蛮横,以后有事,管你?
鑫发小区东区点评
我看过鑫发的房子特别好,房子外观漂亮,一共有9栋楼12个户型什么样的都有供我们选择,幼儿园,小学初中都在家门口特别方便期待早日交房让孩子受到更好的教育个服务质量。
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了鑫发小区东区的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
朋友推荐的,就了解了一下,鑫发小区东区卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,鑫发小区东区的房价还是挺适合工薪阶层的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鑫发小区东区的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
33%的绿化率,周边自然环境绿化好,鑫发小区东区是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在开发区万达广场,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
目前有593个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,鑫发小区东区的房子确实让人满意。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
我看鑫发小区东区*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
体量非常大,有593多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型挺多的,好好选选也得
为什么不能公积金贷款****???
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