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中梁拾光里
8500元/㎡
新桥国际佳苑
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 新桥
楼盘地址
松霞路882号
只楚路148号、149号(只楚路与新桥路交界处北)
楼盘标签
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;低单价
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
开盘时间
2021-10-25
2018-10-14
交房时间
2023-12-31
2019-12-31
预售许可
烟房预许字2021第260号、烟房预许字2022第037号
烟房预许字2008第012号、烟房预许字2018第322号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
95㎡~138㎡
88.49㎡~134.69㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
132
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
145
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.23
绿化率
35%
41%
规划用户
725
1080
车位数
863
1080
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台梁宸地产开发有限公司
烟台新桥集团房地产开发公司;烟台新桥集团有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
太平洋物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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中梁拾光里和新桥国际佳苑对比
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中梁拾光里点评
新桥国际佳苑点评
价格偏高,再观望观望,既然是居住,月薪3-5000养不起呀,等待降下7000可以考虑
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新桥国际佳苑是个挺好的盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1080户,而车位数有1080个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140000平米,感觉很大啊。
新桥国际佳苑占地面积约140000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在价格出来了吗
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