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万科·天琴湾126㎡新宠
12500元/㎡
海参大厦
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
莱山 烟台大学
芝罘 南大街
楼盘地址
滨海中路1599号
前进路7号(建设路与前进路交汇处)
楼盘标签
一房一价;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-12-21
2014-03-01
交房时间
2025-10-30
-
预售许可
烟房预许字2023第113号、烟房预许字2023第144号
烟房预许字2013第141号
户型信息
房型
3室
-
面积
126㎡~126㎡
38.46㎡~73.13㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面73.13㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 超高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.73
商业: 4.91
绿化率
40%
40%
规划用户
2600
900
车位数
-
1000
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台大地房地产开发有限公司
烟台经纬实业有限责任公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司烟台分公司
烟台三合物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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万科·天琴湾126㎡新宠和海参大厦对比
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万科·天琴湾126㎡新宠点评
海参大厦点评
不是住宅,却想卖住宅的价格,不考虑
13000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
朋友推荐的,就了解了一下,海参大厦卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
项目总建筑面积为16833㎡,拥有1000个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
海参大厦坐落在前进路7号(建设路与前进路交汇处),算是南大街的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
产权多久?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海参大厦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
听好多人说海参大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
芝罘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
芝罘现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海参大厦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有16833平米,感觉很大啊。
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