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相同项
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万科·天琴湾126㎡新宠
12500元/㎡
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 烟台大学
芝罘 南大街
楼盘地址
滨海中路1599号
胜利路412号
楼盘标签
一房一价;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-12-21
2021-07-01
交房时间
2025-10-30
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2023第113号、烟房预许字2023第144号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
126㎡~126㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.73
住宅: 1.74
绿化率
40%
41%
规划用户
2600
1600
车位数
-
2353
车位比
-
1:1.47
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台大地房地产开发有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司烟台分公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
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万科·天琴湾126㎡新宠和南山嘉园对比
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南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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