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龙湖春江天玺
10000元/㎡
磁山温泉小镇
9700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
芝罘 南部新城
开发区 富士康工业园区
楼盘地址
胜利路隧道向南即达
长江路西首以南(磁山温泉公园内)
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-12-01
2021-02-11
交房时间
2024-09-30
2022-12-31
预售许可
烟房预许字2023第120号、烟房预许字2023第136号
烟房预许字2018第323号 、烟房预许字2020第239号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室、5室
面积
104㎡~186㎡
74㎡~180.44㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
135
万起
3室2厅2卫
建面142㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
120
万起
4室2厅2卫
建面147.48㎡
约
136
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层;别墅:双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.56
别墅: 1.09
绿化率
40%
41%
规划用户
1090
600
车位数
1557
7500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台上宸置业有限公司
烟台磁山圣水天苑置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
烟台河滨物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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龙湖春江天玺点评
磁山温泉小镇点评
听好多人说磁山温泉小镇的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
7500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共7500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划是不错的,作为富士康工业园区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
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