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相同项
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龙湖春江天玺
10000元/㎡
世茂揽樾
10399元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
芝罘 鲁东大学
楼盘地址
胜利路隧道向南即达
红旗西路黄金顶隧道西50米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2023-12-01
2021-04-26
交房时间
2024-09-30
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2023第120号、烟房预许字2023第136号
烟房预许字2021第084号、烟房预许字2021第199号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室
面积
104㎡~186㎡
104㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
135
万起
3室2厅2卫
建面142㎡
150
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
120
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
169
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面104㎡
约
140
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.56
住宅: 1.64
绿化率
40%
40%
规划用户
1090
1192
车位数
1557
1564
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台上宸置业有限公司
烟台市舜翔置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
世茂物业管理有限公司
物业费
住宅:3.3元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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龙湖春江天玺和世茂揽樾对比
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龙湖春江天玺点评
世茂揽樾点评
户型奇怪的很,主次卧室一进门就能看见,太没隐私了
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1564多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
在鲁东大学板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
车位蛮多的,有1564个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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