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一格明珠
5800元/㎡
海屿公元·5期
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 牟平区政府
牟平 养马岛
楼盘地址
文兴路与南关大街交汇处
通海路与三山大街交汇处南侧
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-04-30
2018-12-30
交房时间
2022-07-31
-
预售许可
烟房预许字2021第088号
烟房预许字2019第011号、烟房预许字2019第010号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
84.91㎡~117.54㎡
79.92㎡~142.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.99
住宅: 1.67
绿化率
35%
33%
规划用户
276
4100
车位数
276
6150
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台浙商房地产开发有限责任公司
烟台宏洋置业有限公司
物业费
住宅:1.5-1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
一格明珠和海屿公元·5期对比
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一格明珠点评
海屿公元·5期点评
体量非常大,有4100多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计6150个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前的售价是7600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:7600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有42%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
如今买房环境好才是硬道理,海屿公元容积率为2.07,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
价格么还可以,养马岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,养马岛板块下找不出来更好的了吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是海屿公元高达7600的价格也只能望洋兴叹了。
海屿公元坐落在通海路159号,算是养马岛的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7600。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.07,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有6150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说海屿公元价格还可以,不知道到底什么情况。
我想入手,在考虑房子质量方面如何
户型很棒,房子质量很好,就是离学校超市比较远
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