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上实云麓
12000元/㎡
山语城
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 幸福
芝罘 南部新城
楼盘地址
珠玑西路与福源路交汇处东南侧
新三中南400米,青年南路与通林路交汇处
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2021-09-25
2019-06-07
交房时间
2023-09-30
2019-12-31
预售许可
烟房预许字2021第226号
烟房预许字2018第257号、烟房预许字2018第246号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
105㎡~160㎡
76.59㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.05
住宅: 1.7
绿化率
35%
42%
规划用户
1124
1500
车位数
-
6329
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
烟台卓实房地产开发有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
鸿翔物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
上实云麓和山语城对比
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上实云麓点评
山语城点评
已入住,垃圾小区垃圾物业,想卖还不不好卖,坑
总的来说结构有些落后了,客厅设计的太窄了,价格太低,不如莱山万科的楼盘,位置也一般。
拉倒吧都是买了4.5年都交不交房的别入坑了
我滴乖,楼盘绿化率达到了42%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有6329个,这个数应该不至于没车位用了吧。
山语城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
没看好,怎么说呢,白色的墙这难看啊
2017年7月交20万,告诉9月签合同,至今没签。
山语城的房子有没有要卖的?转手给我吧?
敢不敢下手,快愁死了。为什么还不动工
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