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上实云麓
12000元/㎡
新桥城市广场
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
芝罘 幸福
芝罘 只楚
楼盘地址
珠玑西路与福源路交汇处东南侧
只楚路148、149号(麦德龙西200米)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
车位充足;装修交付;配套纯熟
开盘时间
2021-09-25
2016-09-09
交房时间
2023-09-30
-
预售许可
烟房预许字2021第226号
烟房预许字2017第010号、烟房预许字2016第099号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~160㎡
64.46㎡~64.46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.05
-
绿化率
35%
40%
规划用户
1124
132
车位数
-
198
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
烟台卓实房地产开发有限公司
烟台新桥集团有限公司;烟台新桥集团房地产开发公司
物业公司
上海上实物业管理有限公司
山东太平洋物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
:1元/㎡/月
烟台58爱房
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上实云麓和新桥城市广场对比
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上实云麓点评
新桥城市广场点评
听说新桥城市广场价格还可以,不知道到底什么情况。
新桥城市广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
大概价格好像是9500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
楼盘占地面积很大, 大概有100000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在的均价9500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,新桥城市广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
体量非常大,有132多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段还是不错的,旁边就是麦德龙,购物还是比较方便的
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