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相同项
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南山嘉园
14000元/㎡
香檀汇海居
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
胜利路412号
华侨街1号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2021-07-01
2017-07-01
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
烟房预许字2021第138号
蓬房预许字2016第008号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77.02㎡~173㎡
116㎡~165㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 1.29
绿化率
41%
35%
规划用户
1600
179
车位数
2353
196
车位比
1:1.47
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台蓝天建设有限公司
蓬莱鑫海棠置业有限公司
物业公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
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南山嘉园和香檀汇海居对比
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香檀汇海居评论
香檀汇海居价格
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
香檀汇海居点评
容积率较低,看规划是:1.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9200感觉还比较满意。
如今买房环境好才是硬道理,香檀汇海居容积率为1.29,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.29,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里肯定不会在大型购物中心,应该是商家的晃子
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
打电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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