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相同项
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南山嘉园
14000元/㎡
万科中南府
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 鲁东大学
楼盘地址
胜利路412号
青年南路与红旗中路交汇处南500米
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-07-01
2021-12-31
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
烟房预许字2021第138号
烟房预许字2020第017号、烟房预许字2021第324号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
77.02㎡~173㎡
100㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.49
绿化率
41%
30%
规划用户
1600
830
车位数
2353
930
车位比
1:1.47
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台蓝天建设有限公司
烟台万世房地产开发有限公司;烟台万世房地产开发有限公司;烟台新华产融置业有限公司
物业公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
烟台58爱房
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南山嘉园和万科中南府对比
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南山嘉园详情
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万科中南府详情
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万科中南府价格
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
万科中南府点评
[配套规划]芝罘区比较好的配套,周围基的配套都是全的 [地段]芝罘区南部中心地段,交通挺方便的 [环境]周围环境一般,市里小区的通病,周围有老房子,整体还不错的一个楼盘
之前跟朋友看过,位置好配套完善,出行交通也方便,芝罘区少有的好位置万科。去买了的朋友家逛过一期的园林,虽然不大但是绿化率看着挺高的,本来打算买一期的小高层,可惜没赶上卖完了
之前跟朋友来看过,小区位置好配套完善,平时开出出行也特别方便,芝罘区少有的好地段万科。周围有朋友买了跟着他去了一期的园区逛了逛真不错啊,小区虽然不大绿化率挺高的,本来想买一期的小高层可惜没赶上卖完了
位置配套的没的说,可惜一期小高层卖完了
大半夜一直装修,哐哐的响,扰民死了
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
我对这个盘很心仪,在鲁东大学,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
一共930个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在多少一平了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
实力打造品质还是很不错的。
价格么还可以,鲁东大学基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
烟台万科中南府实地探盘
这个小区容积率怎么这么高?感觉不是很高档!!
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