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南山嘉园
14000元/㎡
天恒龙泽府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
福山 福海路
楼盘地址
胜利路412号
进和街与福新路交汇处(政务服务中心西侧)
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-07-01
2021-09-29
交房时间
2020-12-31
2023-03-31
预售许可
烟房预许字2021第138号
烟房预许字2021第116号、烟房预许字2021第240号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77.02㎡~173㎡
92㎡~125㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.2
绿化率
41%
35%
规划用户
1600
427
车位数
2353
526
车位比
1:1.47
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台蓝天建设有限公司
烟台嘉鸿房地产开发有限公司
物业公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
天恒物业管理(北京)有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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南山嘉园和天恒龙泽府对比
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天恒龙泽府价格
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
天恒龙泽府点评
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
不错,是多层吗?多少钱一平方。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,福海路板块下找不出来更好的了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天恒龙泽府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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