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相同项
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飞龙上观城
12500元/㎡
正海广场
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
莱山 莱山区政府
开发区 德胜商城
楼盘地址
观海路与凤凰大街交汇处
开发区衡山路6号
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
-
开盘时间
2022-04-16
2016-04-30
交房时间
2023-12-30
2016-12-30
预售许可
烟房预许字2021第308号、烟房预许字2022第030号
烟房预许字2014第193号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
109㎡~141㎡
68.87㎡~272.47㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.79
-
绿化率
43%
35%
规划用户
1077
720
车位数
1270
614
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台飞龙集团有限公司;烟台市飞龙房地产开发有限公司
烟台正海置业有限公司
物业公司
-
烟台正海置业有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
:6.5元/㎡/月
烟台58爱房
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飞龙上观城和正海广场对比
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飞龙上观城点评
正海广场点评
我和我老婆平时开车上下班,正海广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上周末开车过来看了一下,没得说,正海广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个10000的均价确实打动人。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
项目总建筑面积为16610㎡,拥有614个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有614个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外正海广场的交通也还可以。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听说会卖到10000元平米,这个价格是不是太贵了。
听好多人说正海广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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