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相同项
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森霆春晓
12000元/㎡
莊源海阳明珠
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
海阳 海阳
楼盘地址
莱山区迎春大街,盛泉西路交汇处(暖山国际西临)
国际旅游度假区海滨中路108号(滨海中路北50米)
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
开盘时间
2023-09-30
2013-07-15
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
烟房预许字2023第107号、烟房预许字2023第123号
海房预证字2012第16号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
106㎡~143㎡
71㎡~172㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面133.33㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.99
绿化率
35%
68%
规划用户
644
2248
车位数
863
1893
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东森霆置业有限公司
海阳荘源房地产开发有限公司
物业公司
龙湖嘉悦物业服务有限公司
海阳莊源物业公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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森霆春晓和莊源海阳明珠对比
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莊源海阳明珠评论
莊源海阳明珠价格
森霆春晓点评
房子不错,就是期房不知道保险吗
太偏 没有发展 不太理想看看再说。
莊源海阳明珠点评
2018年买的房现在迟迟不交房
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
莊源海阳明珠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我滴乖,楼盘绿化率达到了68%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,莊源海阳明珠卖9600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
9600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地处朱吴核心地段,9600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有154500平米,感觉很大啊。
68%的绿化率,周边自然环境绿化好,莊源海阳明珠是理想的居住环境。
9600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
挺想买在朱吴的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
听政府里朋友说,莊源海阳明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,莊源海阳明珠车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
主要还是在海阳居住生活工作的人买。
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