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相同项
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森霆春晓
12000元/㎡
万城澜郡
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
牟平 牟平区政府
楼盘地址
莱山区迎春大街,盛泉西路交汇处(暖山国际西临)
北关大街和鱼河西路交汇处
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2023-09-30
2019-11-20
交房时间
2024-12-31
2021-09-30
预售许可
烟房预许字2023第107号、烟房预许字2023第123号
烟房预许字2019第127号、烟房预许字2019第198号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
106㎡~143㎡
69.6㎡~124.26㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.1
绿化率
35%
51%
规划用户
644
840
车位数
863
1100
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东森霆置业有限公司
山东晟峰软件园投资发展有限公司
物业公司
龙湖嘉悦物业服务有限公司
江苏郁金香物业服务有限公司烟台分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
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森霆春晓和万城澜郡对比
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万城澜郡价格
森霆春晓点评
房子不错,就是期房不知道保险吗
太偏 没有发展 不太理想看看再说。
万城澜郡点评
有房产证都下了,环境不错,养老可以,价格也还可以。
据说三书一表一直都没下来,小区拿地十年了,现在都没盖完。地下车位是水泥地的,卖的比莱山中心地带小区的地坪漆车位都贵,还有各种高额管理费,都是按照烟台*标准定的。
据说,三书一表一直不全。物业跟开发商一家的,各种收费都按照烟台*标准来的。地下车位还是水泥地,卖的比莱山中心地带小区带地坪漆的车位都贵,还有高额管理费。
万城澜郡占地面积约97791方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听好多人说万城澜郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有840户,车位有1080个,在市中心也算是车位充足了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
现在价格出来了吗
价格么还可以,牟平区政府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
为啥不能提前说。都过了好几天才说开盘
怎么连预售证都没有,是大产权房吗
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