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相同项
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万科天琴湾·海岸平墅
20000元/㎡
磁山温泉小镇
9700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
莱山 烟台大学
开发区 富士康工业园区
楼盘地址
滨海中路1599号
长江路西首以南(磁山温泉公园内)
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-12-21
2021-02-11
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
烟房预许字2023第098号、烟房预许字2023第144号
烟房预许字2018第323号 、烟房预许字2020第239号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
126㎡~330㎡
74㎡~180.44㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面147.48㎡
约
136
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.73
别墅: 1.09
绿化率
40%
41%
规划用户
2600
600
车位数
-
7500
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
烟台磁山圣水天苑置业有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司烟台分公司
烟台河滨物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
烟台58爱房
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万科天琴湾·海岸平墅和磁山温泉小镇对比
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万科天琴湾·海岸平墅点评
磁山温泉小镇点评
听好多人说磁山温泉小镇的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说,楼盘内部的绿化率也有41%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
7500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共7500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划是不错的,作为富士康工业园区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
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