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相同项
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万科天琴湾·海岸平墅
20000元/㎡
明珠山庄商铺
23500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
莱山 烟台大学
芝罘 南大街
楼盘地址
滨海中路1599号
通世路34号(通世路以东,红旗中路以南,市委党校原址)
楼盘标签
一房一价;高绿化率;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
车位充足;学校
开盘时间
2023-12-21
2018-04-15
交房时间
-
2018-12-05
预售许可
烟房预许字2023第098号、烟房预许字2023第144号
烟房预许字2018第270号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
126㎡~330㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.73
-
绿化率
40%
55%
规划用户
2600
48
车位数
-
521
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
烟台明珠山庄置业有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司烟台分公司
烟台兴和物业管理有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
:2.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
万科天琴湾·海岸平墅和明珠山庄商铺对比
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明珠山庄商铺详情
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万科天琴湾·海岸平墅点评
明珠山庄商铺点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有55%,间距也还不错。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在23500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,明珠山庄商铺的房价还是挺适合工薪阶层的。
521个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
芝罘核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-12-05交房, 均价23500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
整体的规划还不错,算南大街大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有48多户。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑明珠山庄商铺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
说是55%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
23500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
烟台明珠山庄置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,23500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了55%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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