电业局小区(牟平)本楼盘点评

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  楼上的下水主管道堵了，家里没人住，把我家淹了，然后说因为家里没人住，说是楼上扔东西才堵的，我家四楼，我们这个单元，楼下把主管道都打叉了，楼上的脏东西下不去，所以堵到五楼了，这个责任现在没有人负责，物业也不作为，我应该怎么办
• 八宝周
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  ♥我们在小县城里的那个房子，小区物业挺负责任的。只有一点很让人后悔住在那。那就是停车收费。♥周遭商业全圈起来收停车费，刚开始收费时，对小区业主有优惠，登记一下就可以免费停。忽然有一天，出小区要交20块钱停车费！！！在周边找地方停，晚上八点回家要找个停车位非常难。🚗开着车在家门口兜风，很多人都经历过吧！🎓根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。🎓根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。🎓物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。🙈收费什么时候经过业主同意了?#小区吐槽#
• 用户92458
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  6.0分
  还未实地看房，以后再评。相信中介会周到服务。