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永利印象
4038元/㎡
首成天悦
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉州区 玉州区
玉东区 玉东区
楼盘地址
二环东路268号
玉林市金玉路与百利街交叉口处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-05-18
2018-12-01
交房时间
2022-05-30
2021-05-30
预售许可
玉房预售证第2019-046号、玉房预售证第2019-091号
玉房预售证第2019-040号、玉房预售证第2019-034号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
98.17㎡~176.17㎡
87㎡~120㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128.46㎡
售价待定
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售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4
住宅: 3.5
绿化率
35%
40%
规划用户
2560
2201
车位数
3072
2201
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉林市永利房地产开发有限公司
广西首成房地产投资有限公司
物业公司
爱家物业
广西首成房地产投资有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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永利印象和首成天悦对比
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首成天悦详情
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首成天悦价格
永利印象点评
6800价格还低???你们是怎么想的
位置是可以,但太近路边了,灰尘大,燥声大,又多大货车,还是靠湖里边的好点
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
在玉州区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个盘的容积率为:4,居住起来应该还不错,另外听朋友说永利印象性价比不错,打算入手。
我和我老婆平时开车上下班,永利印象车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
6800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
永利印象坐落在二环东路268号,算是玉州区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,永利印象是理想的居住环境。
价格是6800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但永利印象的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
首成天悦点评
没有房产证,消防没通过验收,停车费600每月,水表不移交,经常停水,惨不忍睹!
没有房产证的:购买须谨慎:考虑考虑
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2201个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
朋友推荐过去了解一下,7800的均价,对我来说有点小贵。
广西首成房地产投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2201个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,首成天悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
问了一下,首成天悦均价7800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如今买房环境好才是硬道理,首成天悦容积率为3.50,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
好地段,商圈配套规划的都不错,首成天悦的房子确实让人满意。
作为一刚需大盘,配套完善,首成天悦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2201多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
整个项目体量也不算小,3.50的容积率还行,整个密集度不大,单价在7800每平米,也不算很坑了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首成天悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
地段基本无可挑剔,而且首成天悦的车位有2201多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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