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万昌东方韵
7800元/㎡
御林华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉东区 玉东区
玉州区 玉州区
楼盘地址
康旺路与江滨路交叉路口处
广场东路与二环北路交汇处
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-09-28
2019-01-01
交房时间
2022-05-31
2020-09-01
预售许可
玉东房预售证2019-34号
玉房预售证第2020-008号、玉房预售证第2013-43号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
76.86㎡~151.02㎡
71.65㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面112.51㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76.86㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面139.42㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110.84㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110.84㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.37㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面123.21㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110.82㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面71.65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.09㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 5.9
绿化率
35%
30%
规划用户
1072
896
车位数
1385
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉林市东瑞房地产开发有限公司
广西海伦置业投资有限公司
物业公司
广西万裕物业服务有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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万昌东方韵点评
读什么中学?小学又在哪里???
一般般,靠近南流江。。。虽然是上游,但是真的那段的江不是一般的窄,价格他们挺自信的。真不如去柳州买一套呢,真的
沙盘骗人的,其实没有这么好,7000一平玉林*价
二套首付要7成?好像不用那么多吧
从万昌东方韵的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
目前的售价是7000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
7000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1096户,而车位数有1385个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万昌东方韵很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买来投资,万昌东方韵所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说万昌东方韵性价比不错,打算入手。
万昌东方韵占地面积约46000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在能提前订下来不?感觉7000这个价格也还可以啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46000平米,不过车位就只有1385个,还是比较紧张的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
听售楼处的人介绍,万昌东方韵是玉东区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,万昌东方韵是理想的居住环境。
御林华府点评
有消息吗,能办房产证吗?怕烂尾,
一直迟迟不能交房,就怕是烂尾楼呀!
以前讲2019年5月可以交房,但时间拖了2年都不能交房!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,御林华府是理想的居住环境。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
广西海伦置业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6500的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算玉州区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有896多户。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段基本无可挑剔,而且御林华府的车位有900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.9,很适合养生居住。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
对于一个刚需盘来说,5.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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