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相同项
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玉川万盛华府
5700元/㎡
永坚欢乐颂
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉州区 玉州区
玉州区 玉州区
楼盘地址
二环东路396号
玉林市玉州区民主南路99号欢乐颂营销中心
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-10-01
2018-12-31
交房时间
2021-05-30
2022-05-30
预售许可
玉房预售证第2018-108号、玉房预售证第2019-074号
玉房预售证第2020-079 号、玉房预售证第2020-080号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
119㎡~175㎡
101㎡~149㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面175㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 5
绿化率
40%
30%
规划用户
832
895
车位数
1052
930
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉林市玉川房地产开发有限公司
广西永坚房地产开发有限公司 ;广西永坚房地产开发有限公司
物业公司
银湾物业
暂无资料
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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玉川万盛华府和永坚欢乐颂对比
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永坚欢乐颂评论
永坚欢乐颂价格
玉川万盛华府点评
我是在这里买了房的业主,说句真心话,特别后悔在这里买了房,物业费全玉林*,服务最差,喝黄泥水经常的事,高层洗澡洗了头没有水来在正常不过(水压不够)!要买房的千万别买这里,谁买谁后悔!
我是在这里买了房的业主,说句真心话,特别后悔在这里买了房,物业费全玉林*,服务最差,喝黄泥水经常的事,高层洗澡洗了头没有水来在正常不过(水压不够)!要买房的千万别买这里,谁买谁后悔!
均价在5700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
朋友们注意了,玉川万盛华府在二环东路396号,不是很远,希望到时候价格不要超过5700, 我就这么多预算。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
上次跟朋友去看了玉川万盛华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
对于一个刚需盘来说,3.3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
玉川万盛华府地段好,位于二环东路396号,周边交通也比较方便,值得信赖。
作为自己的二套房,比较看重品质了,玉川万盛华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
如今买房环境好才是硬道理,玉川万盛华府容积率为3.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.3,也还是不错的。
项目位于玉州区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
永坚欢乐颂点评
漏野小区,不怎么样,我不看好。
欢乐颂现业主,地段是不错的,物业费稍微贵了点,1.2元一平方,但物业管理比较好。糟点是车位空着也不出租,电动车免费停车的地方太少,停到地下停车场要开卡20元一个月,我们那一栋电梯时常故障(想下去的时候电梯只到10楼,不然就跳过11楼直接上其他楼层,但上去又能直接到11楼)
说真的,永坚·欢乐颂位于玉林市玉州区民主南路99号欢乐颂营销中心,算是地段比价好的了,广西永坚房地产开发有限公司,广西永坚房地产开发有限公司 知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有930现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
产权多久?
占地面积28333平米,跟周边的楼盘比永坚·欢乐颂算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
大概价格好像是5800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:5,价格为:5800较便宜适合刚需。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
容积率较低,看规划是:5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
930个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
听说永坚·欢乐颂价格还可以,不知道到底什么情况。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
一家子因为买房子规划了好久,永坚·欢乐颂让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5800元,不然真买不起。
目前单价为:5800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
原来天湖御林湾,换壳又可以继续蒙骗人了
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