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城央时代
4180元/㎡
御林华府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉州区 玉州区
玉州区 玉州区
楼盘地址
玉林市二环北路桂平路口(宏进市场斜对面)
广场东路与二环北路交汇处
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-10-05
2019-01-01
交房时间
2022-05-30
2020-09-01
预售许可
玉房预售证第2021-001号、2021-040
玉房预售证第2020-008号、玉房预售证第2013-43号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、4室
面积
95㎡~130㎡
71.65㎡~141㎡
主推户型
5室2厅2卫
建面130㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
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建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面71.65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.09㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 5.9
绿化率
30%
30%
规划用户
2112
896
车位数
2534
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉林市龙河碧桂园房地产开发有限公司
广西海伦置业投资有限公司
物业公司
碧桂园服务控股有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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御林华府详情
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御林华府价格
城央时代点评
车库出入口就在大门的正中央,已经买了,悔得肠子都青了。进门看到的是车库的出入口,而不是风景。
车库入口就在大门口,很后悔买了!
配套非常的丰富,有①游泳池②乒乓球场③篮球场④羽毛球场⑤老年娱乐中心⑥园林会客厅⑦1100阳光大草坪⑧1100平方的儿童游乐场⑨亲子双人跑道!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
城央时代占地面积约83660方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
城央时代坐落在玉林市二环北路桂平路口(宏进市场斜对面),算是玉州区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5800了。
对于一个刚需盘来说,3.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把玉州区跑完了,这个5800的均价确实打动人。
如果适合,我中意了
这个开发商信誉怎么样?我朋友说玉林市龙河碧桂园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
好地段,商圈配套规划的都不错,城央时代的房子确实让人满意。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为83660平米,不过车位就只有2534个,还是比较紧张的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我看城央时代*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前均价5800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
御林华府点评
有消息吗,能办房产证吗?怕烂尾,
一直迟迟不能交房,就怕是烂尾楼呀!
以前讲2019年5月可以交房,但时间拖了2年都不能交房!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,御林华府是理想的居住环境。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
广西海伦置业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6500的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算玉州区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有896多户。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段基本无可挑剔,而且御林华府的车位有900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.9,很适合养生居住。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
对于一个刚需盘来说,5.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
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