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御林华府
6500元/㎡
首成天悦
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉州区 玉州区
玉东区 玉东区
楼盘地址
广场东路与二环北路交汇处
玉林市金玉路与百利街交叉口处
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-01-01
2018-12-01
交房时间
2020-09-01
2021-05-30
预售许可
玉房预售证第2020-008号、玉房预售证第2013-43号
玉房预售证第2019-040号、玉房预售证第2019-034号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
71.65㎡~141㎡
87㎡~120㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面71.65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.09㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.9
住宅: 3.5
绿化率
30%
40%
规划用户
896
2201
车位数
900
2201
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西海伦置业投资有限公司
广西首成房地产投资有限公司
物业公司
暂无资料
广西首成房地产投资有限公司
物业费
-
住宅:1.5元/㎡/月
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首成天悦问答
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首成天悦价格
御林华府点评
有消息吗,能办房产证吗?怕烂尾,
一直迟迟不能交房,就怕是烂尾楼呀!
以前讲2019年5月可以交房,但时间拖了2年都不能交房!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,御林华府是理想的居住环境。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
广西海伦置业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6500的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算玉州区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有896多户。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段基本无可挑剔,而且御林华府的车位有900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.9,很适合养生居住。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
对于一个刚需盘来说,5.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
首成天悦点评
没有房产证,消防没通过验收,停车费600每月,水表不移交,经常停水,惨不忍睹!
没有房产证的:购买须谨慎:考虑考虑
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2201个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7800一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
朋友推荐过去了解一下,7800的均价,对我来说有点小贵。
广西首成房地产投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2201个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周末开车过来看了一下,没得说,首成天悦附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
问了一下,首成天悦均价7800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如今买房环境好才是硬道理,首成天悦容积率为3.50,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
好地段,商圈配套规划的都不错,首成天悦的房子确实让人满意。
作为一刚需大盘,配套完善,首成天悦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2201多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
整个项目体量也不算小,3.50的容积率还行,整个密集度不大,单价在7800每平米,也不算很坑了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,首成天悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
地段基本无可挑剔,而且首成天悦的车位有2201多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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