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相同项
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御林华府
6500元/㎡
北流碧桂园7期·公园上城
4860元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
玉州区 玉州区
北流市 北流市
楼盘地址
广场东路与二环北路交汇处
荔园路9号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-01-01
2020-12-26
交房时间
2020-09-01
2023-06-30
预售许可
玉房预售证第2020-008号、玉房预售证第2013-43号
北住房预售第20210086号、北住房预售第20210016号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、5室、别墅
面积
71.65㎡~141㎡
93㎡~176.39㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面139.55㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面71.65㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.09㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 5.9
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
896
1400
车位数
900
1456
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西海伦置业投资有限公司
北流市江湾碧桂园房地产开发有限公司;北流市上城房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
碧桂园生活服务集团股份有限公司北流分公司
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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御林华府点评
有消息吗,能办房产证吗?怕烂尾,
一直迟迟不能交房,就怕是烂尾楼呀!
以前讲2019年5月可以交房,但时间拖了2年都不能交房!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,御林华府是理想的居住环境。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是6500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
广西海伦置业投资有限公司,这个公司还可以吧,不过6500的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算玉州区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有896多户。
楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比挺高的。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段基本无可挑剔,而且御林华府的车位有900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
6500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.9,很适合养生居住。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
楼盘6500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为5.9,居住氛围很舒适。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
对于一个刚需盘来说,5.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
北流碧桂园7期·公园上城点评
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