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相同项
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得胜·中樘府
7500元/㎡
金科博翠拾光
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红塔区 红塔区
红塔区 红塔区
楼盘地址
秀山路延长线玉溪得胜家居广场旁
红龙路与大坝路交汇处东北方
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-07-13
2020-10-31
交房时间
2021-03-31
2023-12-31
预售许可
预许 云 字(2019)第(863)号
预许云字【2021】第(1929)号、预许云字【2022】第(921)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
119.53㎡~188.46㎡
144.26㎡~207.2㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面138.88㎡
售价待定
4室3厅2卫
建面162.46㎡
售价待定
4室3厅2卫
建面138.23㎡
售价待定
4室3厅3卫
建面188.46㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.98
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
645
556
车位数
1160
746
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明鸣泉得胜家俱销售有限公司
玉溪金科骏辉房地产开发有限公司
物业公司
俊发物业
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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得胜·中樘府点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
昆明鸣泉得胜家俱销售有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
房子的基本属性就是居住,得胜·中樘府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1160个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
朋友推荐过去了解一下,7500的均价,对我来说有点小贵。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,得胜·中樘府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:29397平方米,车位数为:1160个,户数为:645户,有老司机评价一下么?。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解得胜·中樘府,可以告知一下嘛。
跟朋友去看了得胜·中樘府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
体量非常大,有645多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道得胜·中樘府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
金科博翠拾光点评
绿化减配,说好的40%,根本没有。。就房子边上有一点点绿化。。其他很宽的一条路。。楼板超级薄。。车位更是坑,说好5万代金券。。卖房子是时候跟我们说最多12万一个。。最后定金15万。。然后五万代金券。。其实车位十万一个。这个不是直接定十万一个不给代金券的价嘛。。金科满满的都是套路。。大家买家注意。。
最近在考虑买房,我个人还是会选择抚仙湖周边的项目,比如说星空小镇,我觉得星空小镇的环境特别好,湖景房,大概了解了一下,价格也能接受,绿化面积也大,推荐大家去看一下
我觉得如果是考虑养老或者是度假的话,在城区可能不太合适,最近在考虑买房,我个人还是会选择抚仙湖周边的项目,比如说星空小镇,我觉得星空小镇的环境特别好,湖景房,大概了解了一下,价格也能接受,绿化面积也大,推荐大家去看一下
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