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金科·集美玉溪
8500元/㎡
古滇国城·云熙府
156万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
红塔区 红塔区
江川区 江川区
楼盘地址
凤凰路与环山路交汇处
江川玉江高速与翠大线交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;配套纯熟;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-31
2022-12-10
交房时间
2023-08-31
2023-12-31
预售许可
预许云字【2020】第(502)号、预许云字【2020】第(1067)号
预许云字【2022】第(1174)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
104.28㎡~198.53㎡
194.46㎡~350.25㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.18㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面104.28㎡
约
89
万
5室2厅3卫
建面198.53㎡
约
169
万
4室2厅2卫
建面133.59㎡
约
114
万
4室2厅3卫
建面167㎡
约
142
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:联排别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1.15
绿化率
35%
37%
规划用户
3538
106
车位数
3925
128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉溪金嘉房地产开发有限公司
云南江川润江文化旅游开发有限公司
物业公司
金科物业服务集团有限公司
四川省劲力物业服务有限公司江川物业分公司
物业费
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
-
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金科·集美玉溪点评
中间楼层10000了,呵呵,毛坯房这个价格,真的高
位置不错,但周边几条道理均较窄,项目是商业加居住,将来道路势必会更堵。另外对于毛坯房来说,价格还是贵了,都比昆明呈贡贵了。
我和我老婆平时开车上下班,金科·集美玉溪车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
金科·集美玉溪对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3925个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
上次跟朋友去看了金科·集美玉溪,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
整个项目体量也不算小,3.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在9000每平米,也不算很坑了。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
感觉金科·集美玉溪的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
整体的规划还不错,算红塔区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3538多户。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
天玺地块的房子贷不了公积金啊,伤心
古滇国城·云熙府点评
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