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相同项
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元江新大陆·书香雅苑
3800元/㎡
抚仙湖广龙小镇
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
元江县 元江
澄江市 澄江市
楼盘地址
元江县元红路与淇水路延长线交界处
环湖公路原广龙村
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-06-01
2020-01-10
交房时间
2021-01-31
-
预售许可
预许云字【2019】第(620号)
预许云字【2020】第(57)号、预许 云字【2020】第(96)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
1室、2室、3室、5室
面积
98.3㎡~194㎡
42㎡~585㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
约
41
万
3室2厅1卫
建面98.3㎡
约
39
万
4室2厅2卫
建面165㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面155㎡
约
62
万
5室2厅3卫
建面194㎡
约
78
万
1室1厅1卫
建面42㎡
约
42
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
45
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 1.23
绿化率
33%
30%
规划用户
1890
9000
车位数
2400
10000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
元江新大陆房地产开发有限公司
澄江海诚旅游发展有限公司
物业公司
世纪金源物业服务集团有限公司
澄江佳和物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
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抚仙湖广龙小镇价格
元江新大陆·书香雅苑点评
房地产销售员大小有点关系呢都说满意 你试一试他们没有点利益
雅苑听中介说才2800一平,不知道真假,谁能详细解释下?
同比元江价格偏高,哪有3800,基本4000往上
就目前形式来看,我觉得抚仙湖龙湖星空小镇的房子升职空间还很大,并且听说龙湖的物业和绿化都做的比较好,我也去看了一下,户型和价格都不错,作为一个品质文旅项目,配套设施都比较完善,大家可以去看一下
3800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.6,很适合养生居住。
中国人把,买了房才有安全感,元江新大陆·书香雅苑位于元江县热点板块-元江板块,由全国地产百强企业元江新大陆房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,元江新大陆·书香雅苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
感觉元江新大陆·书香雅苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
元江新大陆·书香雅苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计3800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
元江新大陆·书香雅苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
打电话给元江新大陆·书香雅苑售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.6的容积率,已经很不错了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
看了元江新大陆·书香雅苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格3800元平米,性价比还可以呀。
一共2400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
抚仙湖广龙小镇点评
不值得买。周边配套不完善,开发商拼命盖客栈但是人流又不多。很多房子几年都无法交付,原因不明,申请退款开发商态度异常嚣张,手续异常艰难。
广龙的开发商是做文旅的,比起星空小镇更具有商业性,另外地理位置比星空有利.
人特别少可以用荒凉来形容,吃饭买东西都不方便,业主食堂只是对外有个说法而已并没有用心做,里面的东西跟所有旅游景点的东西一样,贵就算了还难以下咽。
早就打算买一个度假房,看了广龙和星空小镇,感觉两个都很棒,有木有小伙伴一起讨论下呢
最近在考虑买房子,江川 抚仙湖周边的楼盘都基本了解一下,广龙附近回迁房,当地居民比较多,相比之下,星空小镇那边的环境就还好 4A级景区,风景宜人,五证齐全,适合度假投资养老,星空小镇作为一个品质文旅项目,升值空间还是挺大的,推荐去了解一下
广龙小镇我觉得地段离湖远,附近回迁户 当地居民比较多,难以做成品质文旅项目吧,我个人觉得还是龙湖星空小镇的性价比高一点,环境安静不嘈杂,配套完善,考虑观景房的话我觉得星空小镇的要比较好一点
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有10000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,抚仙湖广龙小镇的房子我还是比较喜欢的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共10000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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