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相同项
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金科博翠拾光
8500元/㎡
玉溪·中央悦府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
红塔区 红塔区
红塔区 红塔区
楼盘地址
红龙路与大坝路交汇处东北方
玉溪红塔区抚仙路与澧江路交叉口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-31
2020-07-05
交房时间
2023-12-31
2022-02-28
预售许可
预许云字【2021】第(1929)号、预许云字【2022】第(921)号
预许云字【2020】第(1061)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
144.26㎡~207.2㎡
133.15㎡~164.86㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面133.15㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面164.86㎡
约
124
万
4室2厅2卫
建面142.51㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.4
绿化率
40%
30%
规划用户
556
287
车位数
746
369
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉溪金科骏辉房地产开发有限公司
玉溪同博房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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玉溪·中央悦府价格
金科博翠拾光点评
绿化减配,说好的40%,根本没有。。就房子边上有一点点绿化。。其他很宽的一条路。。楼板超级薄。。车位更是坑,说好5万代金券。。卖房子是时候跟我们说最多12万一个。。最后定金15万。。然后五万代金券。。其实车位十万一个。这个不是直接定十万一个不给代金券的价嘛。。金科满满的都是套路。。大家买家注意。。
最近在考虑买房,我个人还是会选择抚仙湖周边的项目,比如说星空小镇,我觉得星空小镇的环境特别好,湖景房,大概了解了一下,价格也能接受,绿化面积也大,推荐大家去看一下
我觉得如果是考虑养老或者是度假的话,在城区可能不太合适,最近在考虑买房,我个人还是会选择抚仙湖周边的项目,比如说星空小镇,我觉得星空小镇的环境特别好,湖景房,大概了解了一下,价格也能接受,绿化面积也大,推荐大家去看一下
呈贡 红星天悦1.55~2.5 山语桃源1.5~3.5 昆明巫家坝 龙湖天璞1.75 锦粼天序2.2 万科大都会 1.8~2.2 昆明五华区 德润香山府 2 昆明滇池 滇池九玺2.5~5 华夏四季2.5~5 昆明翠湖周边 融创春城书院2.6~3(3梯6户)
价格合理 风景好 户型完美 阳台7.8米 配建幼儿园 诊所 底商
玉溪·中央悦府点评
什么时候中央悦府二期开始了? [配套规划]
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
听好多人说玉溪·中央悦府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
划片到哪个小学?,车库自买吗?
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7500的均价,哈哈哈。
想买来投资,玉溪·中央悦府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目位于红塔区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.4,居住氛围很舒适。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7500每平米,勉强能够上车。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12600平米,不过车位就只有369个,还是比较紧张的。
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