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相同项
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凤麓古城
7200元/㎡
抚仙湖广龙小镇
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
澄江市 澄江市
澄江市 澄江市
楼盘地址
人民西路与北正街交叉路段
环湖公路原广龙村
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-11-19
2020-01-10
交房时间
2022-06-30
-
预售许可
预许云字{2020}第(2015)号、预许云字【2022】第(1250)号
预许云字【2020】第(57)号、预许 云字【2020】第(96)号
户型信息
房型
3室、7室、别墅、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室、5室
面积
113㎡~311.85㎡
42㎡~585㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面149㎡
约
107
万
5室2厅4卫
建面183㎡
约
232
万
2室2厅3卫
建面123㎡
约
156
万
1室1厅1卫
建面42㎡
约
42
万
1室1厅1卫
建面45㎡
约
45
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:合院别墅
住宅:多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.23
绿化率
32%
30%
规划用户
264
9000
车位数
1007
10000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南活瑞房地产开发有限公司
澄江海诚旅游发展有限公司
物业公司
云南华瑞物业管理有限公司
澄江佳和物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
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凤麓古城点评
抚仙湖广龙小镇点评
不值得买。周边配套不完善,开发商拼命盖客栈但是人流又不多。很多房子几年都无法交付,原因不明,申请退款开发商态度异常嚣张,手续异常艰难。
广龙的开发商是做文旅的,比起星空小镇更具有商业性,另外地理位置比星空有利.
人特别少可以用荒凉来形容,吃饭买东西都不方便,业主食堂只是对外有个说法而已并没有用心做,里面的东西跟所有旅游景点的东西一样,贵就算了还难以下咽。
早就打算买一个度假房,看了广龙和星空小镇,感觉两个都很棒,有木有小伙伴一起讨论下呢
最近在考虑买房子,江川 抚仙湖周边的楼盘都基本了解一下,广龙附近回迁房,当地居民比较多,相比之下,星空小镇那边的环境就还好 4A级景区,风景宜人,五证齐全,适合度假投资养老,星空小镇作为一个品质文旅项目,升值空间还是挺大的,推荐去了解一下
广龙小镇我觉得地段离湖远,附近回迁户 当地居民比较多,难以做成品质文旅项目吧,我个人觉得还是龙湖星空小镇的性价比高一点,环境安静不嘈杂,配套完善,考虑观景房的话我觉得星空小镇的要比较好一点
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有10000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,抚仙湖广龙小镇的房子我还是比较喜欢的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共10000个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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