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科创琥珀湾
200万元/套起
元江公馆
3750元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
红塔区 红塔区
元江县 元江
楼盘地址
科教创新城创景路与创华西路交叉口(景观公园旁)
香江路74号南门农贸鑫城
楼盘标签
车位充足;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-12-25
2020-07-29
交房时间
2022-12-31
2022-03-31
预售许可
预许云字【2021】第(1970)号、预许云字【2021】第(1971)号
预许 云字【2020】第(1343)号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
190㎡~290㎡
123.19㎡~123.19㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面190㎡
约
200
万
4室3厅5卫
建面290㎡
约
305
万
3室2厅2卫
建面123.19㎡
37-62
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.19
住宅: 2.5
绿化率
30%
20%
规划用户
78
328
车位数
117
210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
玉溪市科教创新城开发有限公司
玉溪市光辉经贸有限公司元江分公司
物业公司
玉溪市匠心物业管理有限公司
云南普益物业有限公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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科创琥珀湾点评
4室4卫2厅,那么多卫生间不太实用,刷马桶和打扫卫生会让你烦躁
周边配套不错,想在云南生活清闲清闲,准备在多去几处地方看看,听说抚仙湖周边都是打造度假风的,龙湖也在那边开发了项目,准备过去了解了解
元江公馆点评
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
3750元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为13346平米,不过车位就只有210个,还是比较紧张的。
朋友推荐的,就了解了一下,元江公馆卖3750我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
3750元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
元江公馆坐落在元江县香江路(原老南门农贸市场),算是元江的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数328户,而车位数有210个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
目前价格为3750,想入手元江公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑元江公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从价格上看,3750一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
项目目前均价在3750元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
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