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相同项
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观澜紫台
10000元/㎡
澳海富春山居
6088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳阳楼 岳阳楼
南湖新区 南湖
楼盘地址
岳阳大道转狮子山路往南约200米
赶山路136号营销中心
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低容积;大户型
开盘时间
2018-07-26
2020-08-30
交房时间
-
2022-08-20
预售许可
岳建预(2018)第116号、岳建预(2018)第115号
岳建预(2020)第235号、岳建预(2020)第234号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
71.21㎡~194.65㎡
94㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
86
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
678
1942
车位数
678
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖南和立东升实业集团有限公司;湖南和立东升置业投资有限公司
岳阳澳海房地产开发有限公司 ;岳阳澳海房地产开发有限公司
物业公司
时代物业
岳阳澳澜物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.11元/㎡/月
岳阳58爱房
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观澜紫台点评
都烂皮了好多年了 还有人刷评论。
慎重购买,18年订的房,22年地基都没挖,退房4个月都没见影子,部门之间相互推诿,岳阳的烂尾楼之一。
要交房了一点动静也没有,售楼部也没人,请问有买了房的业主吗?
绿化率没有达到要求,配套还可以接受,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化率没有达到要求,配套还可以接受,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化方面还可以接受,可配套不怎么完善,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有678多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前均价10000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观澜紫台是个挺好的盘。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,岳阳楼板块下找不出来更好的了吧。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.40,居住氛围很舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说湖南和立东升置业投资有限公司,湖南和立东升实业集团有限公司算是很有实力的大企业。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
打电话给观澜紫台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.40的容积率,已经很不错了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有198000平米,感觉很大啊。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观澜紫台,可以告知一下嘛。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整个项目体量也不算小,1.40的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
澳海富春山居点评
已买,二楼洋房6087单价,有比我便宜的吗?
本来打算去看房子,在地图上查 好远,周边买东西地方都没有
价格也不便宜了,地段也差,周边20年才能发展起来了
太偏了,周边每一点配套,不方便
环境还可以,位置太偏了,后期买一个东西都不知道去哪里买,周边房子也不多,
澳海富春山居三室两厅的户型不错,如果冬天怕冷,可以在海边买套海景房,海陵岛南海湾花园的海景房就挺不错,冬暖夏凉,适合养老度假,楼下就是沙滩
看了下样板间,觉得户型不周正,次卧真是一张床都放不下,也在对比金茂、祥源。最近听说有个新楼盘要开盘,在青年路,是融创的。想到时候去了解下。
刚刚在澳海买的房子🏠,去看了两次,第二次成交的,6500买的,旁边环境好,后期有增值空间,旁边有学校,人民医院今年会动工,还有一个地下隧道直通保利中央公园,也是今年动工,3.5年之后周边会很好,洋房这个价格可以下手了
样板间做得也太草率了,虽然是毛坯房,但展示的时候还是要用点心吧
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢澳海富春山居的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2000个,看起来还挺多的。
那位知道实价好多一平方????
项目位于南湖,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
位置满意,环境满意,不知价格满意吗
环境好,交通便利,教育资源也丰富。可以去再了解下。
洋房在这个地方还可以。可以看下
这个楼盘周边绿化不错,配套的学校也有,可以看下!
环境不错,有山有水,发展潜力比较大
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