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君山壹号
4500元/㎡
云溪大汉新城
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
君山 君山
云溪 云溪
楼盘地址
君山区经二路与创业路交汇处
云港新城城南新区(安居园西侧)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;大户型;低总价
学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2016-05-25
2018-10-03
交房时间
2020-12-31
2022-12-30
预售许可
岳建预(2018)第286号 、岳建预(2018)第263号
岳建预(2018)第171号 、岳建预(2018)第167号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
91.67㎡~128.69㎡
88㎡~158㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 2.43
绿化率
45%
35%
规划用户
1973
16000
车位数
1361
1439
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
远良置业岳阳有限公司
岳阳大汉城镇建设有限公司
物业公司
湖南豪门物业管理有限公司
大汉公元物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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君山壹号和云溪大汉新城对比
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云溪大汉新城价格
君山壹号点评
谁知道现在知道多少钱一个平方?
据说现在君山壹号才4000一平方
太贵,没什么人住,感觉现在买了亏,不如君临天下
朋友推荐过去了解一下,5000的均价,对我来说有点小贵。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
远良置业岳阳有限公司,这个公司还可以吧,不过5000的单价确实还算良心了。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
位置还不错,君山壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
君山壹号占地面积约89371方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
君山壹号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
的车位有人买吗,听说君山壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总户数不多,一共有1973户,车位有1361个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.79,居住氛围很舒适。
云溪大汉新城点评
看过大汉,环境还是差了点,福天城楼盘环境好多了。值得大家拥有。
目前有1439个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,云溪大汉新城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1439个,看起来还挺多的。
网上说云溪大汉新城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听政府里朋友说,云溪大汉新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为619380平米,不过车位就只有1439个,还是比较紧张的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,云溪大汉新城的价格算是良心了。
朋友们注意了,云溪大汉新城在云港新城城南新区(安居园西侧),不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
上周末开车过来看了一下,没得说,云溪大汉新城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.43,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,云溪大汉新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,云溪大汉新城是理想的居住环境。
房子非常不错,几个朋友买了,准备近期入手
房子确实不错,准备近期入手了
置业顾问服务态度很好,我觉得户型设计还是蛮不错的
对,都不要他们的房子,看他们涨价那么高
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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