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君山壹号
4500元/㎡
新辉国际城
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
君山 君山
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
君山区经二路与创业路交汇处
岳阳大道居然之家向东约300米(四化大厦对面)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2016-05-25
2022-07-22
交房时间
2020-12-31
2022-11-30
预售许可
岳建预(2018)第286号 、岳建预(2018)第263号
岳建预(2018)第078号 、湘(2022)岳阳市不动产权第0025263号等186户
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
91.67㎡~128.69㎡
88㎡~139㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 2.74
绿化率
45%
40%
规划用户
1973
1576
车位数
1361
2489
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
远良置业岳阳有限公司
岳阳新辉房地产开发有限公司;岳阳市新辉房地产开发有限公司
物业公司
湖南豪门物业管理有限公司
岳阳市新辉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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君山壹号点评
谁知道现在知道多少钱一个平方?
据说现在君山壹号才4000一平方
太贵,没什么人住,感觉现在买了亏,不如君临天下
朋友推荐过去了解一下,5000的均价,对我来说有点小贵。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
远良置业岳阳有限公司,这个公司还可以吧,不过5000的单价确实还算良心了。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
位置还不错,君山壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
君山壹号占地面积约89371方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
君山壹号的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
的车位有人买吗,听说君山壹号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总户数不多,一共有1973户,车位有1361个,在市中心也算是车位充足了。
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.79,居住氛围很舒适。
新辉国际城点评
可以来看下美的铂悦府的房子哦,户型小区环境特别是架空层配套很不错
已经买了,方便的很,周边也在开发,过几年绝对是会好地方,离八子门也近,出门就有公交站
总体来说位置还是太偏了一点,,
位置比想象中还要偏,周边什么都没有了,出行做车也不方便,岳阳大道挺吵的
本来想去新国际城看房的,去的路上才发现太远了,好不方便,小朋友买个零食吃地方房子都没有
位置太偏了,就离着岳阳大道,没什么公交坐,周边配套也没有,太失望了,价格还贵
位置好偏,周边什么都没有,还离着岳阳大道,以后会吵死去,不考虑
已经购买 , 服务和装修质量没得一说 ,有些小问题,就算自己家装修也有一些小问题嘛。
已经购买 , 服务和装修质量没得一说 ,有些小问题,就算自己家装修也有一些小问题嘛。
价格贵,装修差,质量差,态度差,绿化差,到处差,哪来的勇气卖这么贵,这物业谁摊上谁倒霉
上周末开车过来看了一下,没得说,新辉国际城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
有了宝宝后想换房子,但是8800的价格,大户型负担不起啊。
听说新辉国际城价格还可以,不知道到底什么情况。
项目目前均价在8800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
体量非常大,有1576多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
感觉新辉国际城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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