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智慧新城
5500元/㎡
金茂未来广场
5100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
岳阳楼 岳阳楼
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
岳阳大道与枣子山路交汇处
岳阳楼区九华山路99号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;配套纯熟;大户型
一房一价;小户型;低总价;低单价;浏览高
开盘时间
2019-08-31
2023-12-16
交房时间
2021-10-28
2024-12-30
预售许可
岳建预(2019)第233号、岳建预(2019)第232号
岳预2022第85号、岳建预(2023)第0118号
户型信息
房型
3室、4室
1室
面积
122.19㎡~170.21㎡
37㎡~47㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.83
绿化率
37%
-
规划用户
600
-
车位数
758
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
数博置业有限公司;岳阳数博置业有限公司
岳阳和茂置业有限公司 ;岳阳和茂置业有限公司;岳阳城茂置业有限公司
物业公司
新知物业
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
岳阳58爱房
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智慧新城和金茂未来广场对比
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智慧新城点评
请问是学区房吗 可以就读哪个中学高中
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑智慧新城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从价格上看,5500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.00,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共758个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在可以看房吗
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:45000平方米,车位数为:758个,户数为:600户,有老司机评价一下么?。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
感觉智慧新城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
想买来投资,智慧新城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比挺高的。
容积率较低,看规划是:3.00,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
均价在5500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
什么时候开盘,定金多少?*首付多少?
如今买房环境好才是硬道理,智慧新城容积率为3.00,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
5500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,智慧新城的房子我还是比较喜欢的。
岳阳数博置业有限公司,数博置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5500的单价确实还算良心了。
金茂未来广场点评
没说的,入坑了!购房前宣传的一中附属学校,以及岳阳*金茂大厦,都成泡泡了,房屋价值大打折扣。
现在价格还是不高,小区环境可以,周边有些荒凉,好像之前规划的明珠塔没有了,学校不知道还有没有……
楼盘品质不错,小区和周边环境都很好,虽然离步行街不远,但偏隅岳阳一角,楼盘以外没有太多发展空间,个人上班偏远。如果在附近上班还是可以的,价格也比以前便宜了不少。
房子总体不错,买早了,价格有点贵,学校还没建
小区品质不错,一线设计,户型周正,板房结构,环境舒服
[配套规划]配套还可以,主要是我喜欢运动 [地段]离步行街近,走路10多分钟可以到!
看了交付区,感觉挺好的啊,相信大品牌
买了这里,后悔啦,价格亏啦,配套还是未知数。
价格贵了,优惠力度也不够,位置也差,不值得,地段不值这个价格
价格太贵了,地段位置也不好,学校也差。
朋友说金茂好,我感觉一般般,位置也不是很好,没在市中心,学校也差得要死,说的发展都不知道能不能发展起来了
绿化各方面都很好,就学校划分太气了,一会这一会那,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,就学校划分太气了,一会这一会那,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
说实话在岳阳这个楼盘的位置真的是不怎么样,价格跟其他楼盘也比较过来,真的是没有什么性价比
已买小高层,也不知道说好的学校会不会建
我本来有想法买的,但看到这几天有很多业主在金茂售楼部拉横幅维权,不知什么原因,后来没有考虑了,有点担心
有没有小户型?一房一厅会有吗?
小高层感觉还不错,楼间距比较宽
已买了金茂的小高层,没交钱的时候宣传和市一中签了合作关系,交钱完了又说按教育局划分来上学。
开发商不错,位置有点尴尬,这么多年了,周边没有太大变化
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