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相同项
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美的金科郡
4850元/㎡
枫庭佳苑
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南湖新区 南湖
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
南湖新区湖滨大道东侧
枫庭湖路岳城小学旁(市中医院斜对面)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
学校;大户型
开盘时间
2019-05-23
2021-05-01
交房时间
2021-12-30
2023-06-30
预售许可
岳建预(2019.7.31)第022号 、岳建预(2019.05.23)第009
岳建预(2021)第65号、岳建预(2021)第66号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~135㎡
110㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面129㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
95
万
3室2厅1卫
建面122㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面110㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
-
绿化率
35%
-
规划用户
2790
348
车位数
2934
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
岳阳县鼎岳房地产开发有限公司;岳阳县鼎岳房地产开发有限公司;岳阳市鼎辉房地产发展有限公司;岳阳市鼎豪房地产开发有限公司
长沙铁路房地产开发公司;长沙铁路房地产开发有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司岳阳分公司
深圳赛格
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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美的金科郡点评
买美的金科郡的,在铁路这边!我今天去看了决定订3栋!这边离铁路远点!
那里几个楼般就在铁路边上,白天还好,就怕晚上太吵了
房子的基本属性就是居住,美的金科郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,美的金科郡绿化规划的感觉也一般。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3080现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68641平米,感觉很大啊。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
听说美的金科郡价格还可以,不知道到底什么情况。
看规划是不错的,作为南湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
美的金科郡地段好,位于南湖新区湖滨大道东侧(洞庭美域对面),周边交通也比较方便,值得信赖。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,美的金科郡还是蛮良心的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.00,良心楼盘。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
均价多少?谁知道4800?哈哈
枫庭佳苑点评
户型可以,就是离铁路太近了,吵人,价格也便高。
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