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观澜郡
5500元/㎡
民院学府
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南湖新区 南湖
岳阳楼 岳阳楼
楼盘地址
湖滨大道和岳荣公路交界点
郭镇乡湖南民族职业学院内
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2018-10-08
2014-12-01
交房时间
2020-01-31
2020-07-02
预售许可
岳县商预字(2018)第0000388号 、 岳县商预字(2018)第0000399号
岳建预(2018)第149号 、岳建预(2018)第144号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
90.17㎡~138.98㎡
97.48㎡~164.01㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.87
绿化率
35%
40%
规划用户
1400
900
车位数
1521
1051
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
岳阳富华恒升房地产开发有限公司;岳阳富华恒升置业有限公司
岳阳市中煌实业有限公司
物业公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
中煌美城物业公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.48元/㎡/月
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观澜郡和民院学府对比
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观澜郡详情
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民院学府详情
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民院学府户型
民院学府配套
民院学府问答
民院学府评论
民院学府价格
观澜郡点评
产权多少年?可以用公积金买吗?上星期去阳江海陵岛玩,在那边看了一下海景房,在南海一号博物馆十里银滩南海湾花园,家电家电配齐,现房现证,不用担心出不了房产证,一个星期房产证都出来了
这是毛培还是精装修的啊🤔️请问这里房子怎么样
旁边的碧桂园凤凰城还不错,投资自住都是不错的选择
旁边的碧桂园凤凰城还不错,投资自住都不错
产权是岳阳县的吧,楼间距多少,户型应该不怎么通透吧
是岳阳县的产权嘛,户型应该不怎么通透吧
是岳阳县的产权嘛,户型应该不怎么通透吧
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,观澜郡是个挺好的盘。
产权多久?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:65700平方米,车位数为:1521个,户数为:1400户,有老司机评价一下么?。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1400户,而车位数有1521个,这个数应该不至于没车位用了吧。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
观澜郡坐落在湖滨大道和岳荣公路交界点,算是南湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
房子的基本属性就是居住,观澜郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜郡质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,观澜郡里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
的车位有人买吗,听说观澜郡有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说观澜郡性价比不错,打算入手。
民院学府点评
总户数不多,一共有900户,车位有1051个,在市中心也算是车位充足了。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为10206,车位大概有1051个吧,一般般。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,民院学府绿化规划的感觉也一般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5300以上了,真是无语。
民院学府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.87,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,民院学府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段基本无可挑剔,而且民院学府的车位有1051多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.87,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
朋友推荐的,就了解了一下,民院学府卖5300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说真的,民院学府位于郭镇乡湖南民族职业学院内,算是地段比价好的了,岳阳市中煌实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
你是房东么?多少钱?可以看房么?
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